Стабильность и надежность

Приобретение готового жилья

Ипотека - решается просто!

Суммы кредита

от 300 000 до 10 000 000 руб. Максимальное значение К/З- 80%

Срок возврата кредита

от 3 до 30 лет

Процентные ставки

от 9,75% до 10,75% в зависимости от коэффициента К/З и наличия/отсутствия личного страхования.

К/З – соотношение суммы кредита к стоимости залогового обеспечения по кредиту.

Диапазоны значений полной стоимости кредита

9,937% -11,396%

Точное значение полной стоимости кредита указывается в составе кредитного договора

Способы обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору

Залоговое обеспечение:

  • В случае приобретения квартиры на этапе строительства - залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, уступки прав (цессии).
  • В случае приобретения квартиры по договору купли-продажи - залог приобретаемой недвижимости.

В случае КПК

  • квартира, приобретенная по договору купли-продажи либо по договору долевого участия (уступки прав требования), находящаяся в ипотеке в стороннем банке, нацель гашения которой, происходит выдача нового ипотечного кредита.

Срок рассмотрения заявления на кредит и принятия банком решения

До 5-ти рабочих дней

Способы предоставления кредита

Разовое зачисление денежных средств на счет.

Порядок гашения кредита, Периодичность платежей

Ежемесячно. Путем внесения аннуитетных платежей в даты, определяемые условиями кредитного договора. Если день гашения кредита выпадает на выходной/праздничный день, то гашение осуществляется в первый рабочий день, следующий за выходным/праздничным днем

Способы возврата кредита

Способы гашения кредита

Договоры по кредитной сделке

Требования к заемщику 

Возраст (максимально возможный возраст указан на момент окончания срока кредитования) - от 21 до 65 лет

Подтверждение дохода справкой о доходах по форме 2-НДФЛ

Подтверждение дохода иными документами, подтверждающими получение заемщиком регулярного дохода (копии налоговой декларации установленной формы с отметкой налогового органа о принятии, справки по месту получения пенсий, денежного содержания и иных выплат)

Общий трудовой стаж/ Непрерывный трудовой стаж на последнем месте работы - не менее 12 мес./ не менее 6 мес.

Положительная кредитная история, либо отсутствие кредитной истории

Перечень документов для получения кредита 

Базовые документы:

  • Копия паспорта заемщика/созаемщика/супруги и поручителя (обязательно все страницы, даже если они пустые);
  • Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования Заемщика/созаемщика;
  • Копия ИНН заемщика/созаемщика;
  • Копия военного билета заемщика/созаемщика и поручителя (для лиц мужского призывного возраста до 27 лет.)
  • Справка о заработной плате по форме 2-НДФЛ за текущий год, но не менее 6 месяцев (если в текущем году менее 6 месяцев, справка предоставляется за предыдущий год) выдается бухгалтерией работодателя (оригинал). В случае если бухгалтерия находится за пределами г. Оренбурга и з/п получается по карточке в обязательном порядке необходимо предоставлять выписку по счету за последние 12 мес.;
  • Копия трудовой книжки заемщика/созаемщика, заверенная работодателем на всех страницах с печатью и подписью ответственного лица (заверяющего) с записью на последней странице: «Продолжает работать по настоящее время» с указанием даты заверения, расшифровкой подписи и должности ответственного лица;
  • Документы, подтверждающие обязательства заемщика/созаемщика при наличии (Копии кредитных договоров, графиков платежей по каждому кредиту, справки из банков об отсутствии просроченных платежей)
  • Копия свидетельства о браке заемщика/созаемщика либо свидетельства о расторжении брака заемщика/созаемщика;
  • Копии свидетельств о рождении детей – для несовершеннолетних / достигших 14 - го возраста копия паспорта обязательно все страницы, даже если они пустые;
  • Копии документов об образовании на заемщика и созаемщика;

! Исходя из содержания предоставленных документов, Банк может дополнительно запросить иные документы

Остальные условия 

Валюта кредита

Рубли РФ

Сроки, в течение которых заемщик вправе отказаться от получения кредита

В любое время до выдачи кредита

Ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий кредитного договора

При нарушении сроков возврата Заемных средств, Заемщик уплачивает по требованию Кредитора неустойку в виде пеней в размере 1/366 (одна трехсот шестидесяти шестая) от размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения Договора, от суммы Просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет Кредитора (включительно).

Иные договоры, которые заемщик обязан заключить в связи с договором кредита

Заключение договоров страхования:

  • жизни и потери трудоспособности заемщика по желанию
  • предмета залога – обязательно.

Договор с оценочной компанией об изготовлении отчета о рыночной стоимости недвижимого имущества

Возможность запрета уступки кредитором третьим лицам прав по кредитному договору

Договоренность между Банком и Заемщиком о возможности уступки Банком третьим лицам прав по кредитному договору достигается в условиях договора. Выдача кредита по данным программам предполагает последующую уступку прав инвестору, в случае, если заемщиком будет запрещена уступка, кредитование может быть осуществлено только по иной программе

Порядок предоставления кредитору  информации об использовании кредитных средств

Предоставление оригиналов документов, подтверждающих получение продавцом указанных денежных средств.

Подсудность споров

Все споры и разногласия, возникающие в процессе исполнения Кредитного договора, решаются путем переговоров. При невозможности разрешения споров - в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

Виды и суммы иных платежей по кредитному договору

не предусмотрено