Дельта Кредит - кредит на покупку квартиры на вторичном рынке
Суммы кредита
от 300 000 руб. (до 85% от стоимости объекта)
Срок возврата кредита
От 3 до 25 лет
Процентные ставки
От 9.75% до 16,50%, зависит от коэффициента К/З и категории клиента
Применимо увеличение процентной ставки на:
- 1,5% - в случае отказа от личного страхования;
- 1% - в случае отказа от страхования утраты права собственности на недвижимое имущество;
- 1,5% - в случае отказа от страхования утраты и повреждения недвижимого имущества;
- 1,25% - при подтверждении дохода справкой по форме банка.
Внимание! Вы можете снизить процентную ставку по кредиту на 1,5% при условии оплаты комиссии в соответствии со Сборником тарифов по обслуживанию физических лиц.
Диапазоны значений полной стоимости кредита
10,035%-17,260%
Точное значение полной стоимости кредита указывается в составе кредитного договора
Способы обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору
Залоговое обеспечение: залог приобретаемой недвижимости.
Срок рассмотрения заявления на кредит и принятия банком решения
До 5-ти рабочих дней
Порядок гашения кредита, Периодичность платежей
Ежемесячно путем внесения аннуитетных платежей в даты, определяемые условиями кредитного договора. Если день гашения кредита выпадает на выходной/праздничный день, то гашение осуществляется в первый рабочий день, следующий за выходным/праздничным днем
Способы возврата кредита
Договоры по кредитной сделке
Возраст (максимально возможный возраст указан на момент окончания срока кредитования) - от 21 до 64 лет
Возможно подтверждение дохода справкой по форме банка
Возможно подтверждение дохода справкой о доходах по форме 2-НДФЛ
Возможно подтверждение дохода иными документами, подтверждающими получение заемщиком регулярного дохода (копии налоговой декларации установленной формы с отметкой налогового органа о принятии, справки по месту получения пенсий, денежного содержания и иных выплат)
Непрерывный трудовой стаж на последнем месте работы не менее 6 мес. (от 1 мес., если до этого работал в одной сфере не менее 1 года)
Положительная кредитная история
Базовые документы:
- Копия паспорта заемщика/созаемщика/супруги и поручителя (обязательно все страницы, даже если они пустые);
- Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования Заемщика/созаемщика, поручителя ;
- Копия ИНН заемщика/созаемщика и поручителя;
- Копия военного билета заемщика/созаемщика и поручителя (для лиц мужского призывного возраста до 27 лет.)
- Справка о заработной плате по форме 2-НДФЛ за текущий год, но не менее 6 месяцев (если в текущем году менее 6 месяцев, справка предоставляется за предыдущий год) выдается бухгалтерией работодателя (оригинал). В случае если бухгалтерия находится за пределами г. Оренбурга и з/п получается по карточке в обязательном порядке необходимо предоставлять выписку по счету за последние 12 мес. Либо справка о доходах по форме банка за период от 6 последних месяцев.
- Копия трудовой книжки заемщика/созаемщика и поручителя, заверенная работодателем на всех страницах с печатью и подписью ответственного лица (заверяющего) с записью на последней странице: «Продолжает работать по настоящее время» с указанием даты заверения, расшифровкой подписи и должности ответственного лица;
- Документы, подтверждающие обязательства заемщика/созаемщика при наличии (Копии кредитных договоров, графиков платежей по каждому кредиту, справки из банков об отсутствии просроченных платежей)
- Копия свидетельства о браке заемщика/созаемщика либо свидетельства о расторжении брака заемщика/созаемщика;
- Копии свидетельств о рождении детей – для несовершеннолетних / достигших 14 - го возраста копия паспорта обязательно все страницы, даже если они пустые;
! Исходя из содержания предоставленных документов, Банк может дополнительно запросить иные документы
Шаблоны документов
Валюта кредита
Рубли РФ
Способы предоставления кредита
Разовое зачисление денежных средств на счет
Сроки, в течение которых заемщик вправе отказаться от получения кредита
В любое время до выдачи кредита
Ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий кредитного договора
Заемщик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору всеми своими доходами и всем принадлежащим ему имуществом в соответствии с законодательством РФ.
При нарушении сроков возврата Кредита и/или процентов по Кредиту ЗАЕМЩИК обязан уплатить КРЕДИТОРУ за каждый календарный день просрочки пени, на сумму просроченного платежа исходя из ключевой ставки Центрального банка РФ на день заключения Кредитного договора.
Иные договоры, которые заемщик обязан заключить в связи с договором кредита
Заключение договоров страхования:
- жизни и потери постоянной трудоспособности заемщика
- страхование предмета залога обязательно
- утраты права собственности на приобретаемое жилье, обременения (ограничения) права собственности на него правами третьих лиц
- договор с оценочной компанией об изготовлении отчета о рыночной стоимости недвижимого имущества
Сумма страхового покрытия по каждому из видов страхования должна быть не менее 100 % от суммы текущей задолженности заемщика по кредиту / займу.
Возможность запрета уступки кредитором третьим лицам прав по кредитному договору
Договоренность между Банком и Заемщиком о возможности уступки Банком третьим лицам прав по кредитному договору достигается в условиях договора. Выдача кредита по данной программе предполагает последующую уступку прав инвестору, в случае, если заемщиком будет запрещена уступка, кредитование может быть осуществлено только по иной программе.
Порядок предоставления кредитору информации об использовании кредитных средств
Предоставление оригиналов документов, подтверждающих получение продавцом указанных денежных средств,
Подсудность споров
Все споры и разногласия, возникающие в процессе исполнения Кредитного договора, решаются путем переговоров. При невозможности разрешения споров - в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.
